2928202
2928203
Ο διαχωρισμός ενός τεμαχίου γης (χωραφιού) σε οικόπεδα αυξάνει αυτόματα την αξία του ακινήτου αφού η ακίνητη ιδιοκτησία μετατρέπεται σε ένα αξιοποιήσιμο κομμάτι γης έτοιμο για ανάπτυξη (ανέγερση κατοικίας) ή και πώληση. Βασική προϋπόθεση για να μπορεί να χωριστεί ένα ακίνητο σε οικόπεδα είναι να βρίσκεται στην οικιστική ζώνη και να εφάπτεται σε εγγεγραμμένο δρόμο.
Για τον διαχωρισμό γης σε οικόπεδα χρειάζεται:
- Πολεοδομική άδεια διαχωρισμού
- Άδεια διαίρεσης από την αρμόδια αρχή (Δήμο ή Κοινότητα)
- Εξωτερική Οριοθέτηση του τεμαχίου
2928204
Με το πέρας της χωρομετρικής εργασίας, ο ιδιοκτήτης του τεμαχίου γης θα παραλάβει σχετικό πιστοποιητικό το οποίο παρουσιάζει στην αρμόδια αρχή μαζί με όλα τα στοιχεία τα οποία θα του ζητηθούν ούτως ώστε η αρμόδια αρχή να εγκρίνει την έναρξη των κατασκευαστικών έργων.
Με την ολοκλήρωση των κατασκευαστικών έργων, και αφού έχουν ελεγχθεί από την αρμόδια αρχή, τότε ο ιδιοκτήτης εφοδιάζεται με ένα πιστοποιητικό ολοκλήρωσης των έργων το οποίο καταθέτει στο Τμήμα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας για εγγραφή των οικοπέδων.
Αφού γίνουν οι τελικοί απαραίτητοι έλεγχοι από την αρμόδια αρχή και εξασφαλιστούν όλες οι απαραίτητες συγκαταθέσεις τότε ακολουθεί η εγγραφή και η έκδοση των νέων τίτλων των οικοπέδων.
2928110
ΑΚΟΛΟΥΘΗΣΤΕ ΜΑΣ
